多地加大保障性租赁住房供给(打工人哭了)

释放双眼,带上耳机,听听看~!

1,全国多地加码保障房供给,房价还能涨吗?

很多朋友都知道,决定我国房价是否还能上涨的,有三大主要的因素。

一个是政策的变化,政策支撑房价上涨,房价就会涨得很猛,政策严格房价就会平稳。

一个是土地的供应,供应量越大,房价上涨吃力,供应量越小,房价上涨给力。

还有一个就是长期的人口变化,因为房子需要有人买才有足够的支撑力让它上涨。

配图

而现在多个城市加码修建保障房的供给,也就是说房子多了,很多很多人都不需要买房来解决居住了。


比如广州提出,到2025年的时候,全面完成66万套保障性住房建设筹集任务。

再比如广西提出,力争在十四五期间新建保障性安居工程,39.42万套,建设面积高达3,028万平方米,还包括了公共租赁住房6.2万套,棚户区改造33.16万套,而且每年还发放租赁补贴,规模保持在8万户左右。

其实还有很多城市在建设保障性住房,那么这样大量的解决了我们的居住需求,很多人就说大家不用买房了,购买的减少房价就不会再上涨了。

2,重庆租赁土地供应上市,房价还有增长的空间吗?

而对于重庆楼市来说,很多人群也是不太看好,它的房价还能上涨的。

一方面本身重庆的新房供应量非常的大,另外一方面是因为重庆的人均工资啊,的确要低一些。

配图


而在今年的第2次集中拍地过程当中,我们看到了各个区域几乎都有一定规模的租赁用地供应。

这对重庆楼市来说真的是非常的意外,因为重庆本来公租房就特别多,现在又多了租赁用地供应。

所以好多朋友都说重庆的房价根本不可能再大幅上涨了,没有增长的空间,没有增长的机会了,不要再重新买房了。

……

的确如此,但是我想告诉大家,对于房地产市场我们仍然要理性的去看待,不要被讯息蒙蔽了双眼。

房地产市场依然非常的重要,你看看现在很多材料都在涨价,房价在未来肯定还是会水涨船高。

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至于多地要加码保障房的供给,是因为大城市有很多源源不断的人口流入很多人群,暂时买不起房,需要这样去解决他们的住宿。

想象一下,在重庆这种公租房特别多的城市里面,那些稍微有点钱有能力买房的人群,他还愿意去租公租房吗?还不得买房吗?

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